不動産 購入 諸 費用 - 不動産売買にかかる登記費用と購入時の諸経費について解説!

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住宅購入時の諸費用はどのくらいかかる?

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不動産購入の諸費用はいくら?費用別に詳しく解説します「イエウール(家を売る)」

1万円 登記費用・登録免許税 約80万円 住宅ローン抵当権設定登記 約19万円 売買契約書 印紙代 約3万円 固定資産税 約10万円 住宅ローン事務手数料 約5.

  • 1万円 物件価格3,000万円、借入金額2,500万円で計算 諸費用項目 金額 仲介手数料 約103.

  • 不動産購入の諸費用の一覧表 項目 内容 必要な費用の目安 説明 支払時期 (一般的に) 契約 印紙税 2万円 売買契約書、建築請負契約書等に貼る収入印紙代 契約時 登記 登録免許税 10万円 登記の際にかかる税金 残金時 司法書士報酬 10万円 登記手続きを依頼する司法書士への報酬 依頼時 ローン 融資事務手数料 3万円 金融機関への手数料(金融機関で異なる) ローン契約時 印紙税 2万円 ローン契約書に貼る収入印紙代(融資金額による) ローン契約時 ローン保証料 50万円 保証人を立てる代わりに保証会社などを利用する場合の費用 (金融機関で異なる) 団体信用生命保険保険料 7万円 住宅ローンの借り入れにあたって加入する保険料(銀行ローンの場合は金利に含まれているので不要) 火災保険料 20万円 住宅ローンの借り入れにあたって、建物にかける保険料 (金融機関で異なる) 仲介 不動産仲介手数料 100万円 不動産会社に支払う仲介手数料(下記参照) 売買契約時・残金時 税金 不動産取得税 30万円 土地、建物を取得した際の地方税 登記後数ヶ月 税金 贈与税 購入資金の贈与を受けたときなど 税金 固定資産税・都市計画税清算金 5万円 年税額を引渡しの日以降の分日割で清算 引渡時 その他 管理費等清算金 10万円 マンションの場合、月額管理費を引渡しの日以降の分日割で清算 引渡時 負担金 建物住宅の購入の場合、水道加入金等の負担がある 引渡時 この一覧表は、大まかなものであるため、物件の種類や取引態様によって必要な費用の項目は変わります。 4万円 火災保険料 約40万円 不動産取得税 約56.

不動産購入にかかる諸費用・手数料

費用名 軽減措置の内容 特例の内容 登録 免許税 住宅用家屋の所有権の保存登記等に係る特例措置 所有権の保存登記:本則0.

  • 6万円 物件価格2,500万円、借入金額2,000万円で計算 諸費用項目 金額 仲介手数料 約87.

  • 7万円 固定資産税・都市計画税 10万円 10万円 司法書士依頼費用 10万円 10万円 住宅ローン関連費用 95万円 95万円 管理費・修繕積立金・一時金 基金 — 30万円 仲介手数料 99万円 99万円 不動産取得税 96万円 96万円 引っ越し・家具購入費用 20万円 20万円 合計金額 377.




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